稲沢市・市街化調整区域の古家つき土地
こんにちは、センチュリー21ハウスマーケットです🏠
今回は、愛知県稲沢市にある古家つきの不動産についてご相談いただいたお客様の事例です。
◆ ご相談の経緯◆
ご依頼いただいたのは、市街化調整区域にあり、既存宅地の部分と農地の部分が混在している土地。
「古家もかなり年数が経っており傷みも激しい状態、また農地の部分は通常の売却は難しくどう活用すればいいのか…」と悩まれて、いくつかの不動産会社にご相談されたそうです。
しかし、どこに相談しても
- 「市街化調整区域なので売却は難しい」
- 「農地が含まれているため仲介でも取り扱えない」
と説明され、解決の糸口が見えず困っておられました。
◆ 弊社での取り組み◆
当社ではまず、稲沢市役所や関係機関に確認・協議を行い、
- 既存宅地部分はどのように売却できるか
- 農地部分はどう扱うのが適切か
を丁寧に整理しました。
そのうえで、お客様にとって現実的かつ安心できる売却方法をご提案しました。
◆ 販売活動へ◆
ご説明にご納得いただいた結果、無事に販売活動をスタートできることになり、所有者様からは
「他では断られてしまったのに、前向きな方法を示してもらえて本当に安心しました」
と喜びのお声をいただきました。
◆ まとめ◆
市街化調整区域や農地を含む土地は、たしかに一般的には難しいケースが多いです。
しかし、しっかり調査と協議を行えば、活用や売却の道が開ける場合があります。
「売れるのかどうか不安…」
「他社では断られてしまった…」
そんなときこそ、どうぞお気軽に当社へご相談ください。
お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます！
ハウスマーケットでは、空き家や処分に困っている不動産に関するご相談を随時受け付けております！
お客様一人ひとりの状況に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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